Tätigkeiten Mietliegenschaften

Administrative Bewirtschaftung
- Vermietung aller Objekte mittels geeigneter Werbung
- Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Verbesserung der Rendite
- Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
- Überprüfung der Mietzinse und Nebenkosten, Mietzinsanpassungen
- Erledigung von Mieterangelegenheiten
- Korrespondenz mit Mietern und Behörden
- Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Versicherungs- und Serviceverträgen
Technische Bewirtschaftung
- Abnahme und Übergabe der Mietobjekte
- Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovationen
- Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen Anlagen
- Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung
- Anstellung, Führung und Kontrolle der Hauswartung
Rechnungswesen
- Führung der Immobilienbuchhaltung
- Erstellung der jährlichen Liegenschaftsabrechnung
- Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung
- Inkasso von Mietzins sowie Heiz- und Nebenkosten
- Kontrolle und Zahlung von Kreditorenrechnungen
Information
- Jährliche Berichterstattung über wichtige Ereignisse sowie über die Jahresabrechnung

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